图：长沙湾昌发工厂大厦火警单位严重焚毁/新时社报记者周庆邦摄
本港首宗迷你仓四级大火不仅夺去了两位消防人员的宝贵生命，亦烧出了一个严重的消防隐患问题：已经星罗棋布的迷你仓迄今并无明确的消防要求与装置，旧式工业大厦内更出现人货混杂的高危情况，政府对此必须高度关注及从速跟进处理，避免再有重大灾难事故发生。
而无独有偶，昨天凌晨，长沙湾一间有五十多年楼龄的旧式工业大厦发生三级大火，一名消防员受伤送院，附近大批住客疏散，而起火工厦内最少有一半面积是用作出租的迷你仓。
因此，事实摆在眼前，迷你仓和旧式工业大厦已成了当前一个最突出的消防隐忧，随时会造成一发不可收拾的严重后果，但问题成因复杂、且不易解决，是消防、屋宇、地政等部门如何与时俱进和依法办事的一大考验与挑战。
有关问题，表征在迷你仓，根源却是旧式工业大厦。
随着上世纪七、八十年代工业北移，本港出现了不少被废弃的旧式工业大厦，具体数目有多少，并无确切统计。这些厂厦，囿于原有土地用途和消防条例等限制，要改建或改作其他用途并不容易。而近年由于本港居住面积越来越迷你，一些新建成单位只有二、三百尺，户主大量杂物无处存放，迷你仓业务遂应运而生，而面积宽敞的旧式工业大厦更成了开设迷你仓的不二之选。
从活化旧式工厦角度而言，大量迷你仓进驻，本不失为一个起死回生的理想搭配，堆放杂物亦无违反土地及屋宇用途；但是，一旦祝融光顾，危机马上暴露，旧式工业大厦并无天花板自动洒水装置，迷你仓又间隔密集、通道狭窄，令消防灌救工作出现重大困难。上月时昌迷你仓的一场四级大火，一些消防人员形容为星球灾难，面对极其复杂而又充满危机的现场环境，火头不知从何而起，灌救工作亦不知从何着手，过去的经验根本派不上用场。
而更令消防人员震惊的是，这些旧式工业大厦内不仅开设有迷你仓，还开设有各种各样不同用途的场所，如写字楼、陈列室、音乐室、美术室等，不同物品、装饰和人群出入其中，而且，其中一些单位更赫然有人居住，包括成人、小孩以至整个家庭，主妇买菜做饭、小孩温习功课，都在这些密不透风的斗室之内。
而为了保存仓内杂物及方便租客使用，迷你仓二十四小时灯火通明，冷气长开，加上可能有迷你劏房，旧式厂厦的电线随时不胜负荷，危机即由此而生。
因此，面对这一个个如同定时炸弹般的迷你仓和旧式工业大厦，眼前，消防及相关部门的巡查工作必须继续加紧进行，一点不能放松，有发现消防隐患的，先见一个消除一个；而与此同时，修改厂厦消防条例、加装自动洒水系统，已是事在必行、无可避免。
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