延续三个月的大跌市，环球股市从高位一度累跌了一成四，市值蒸发十三万亿美元，相当于逾百万亿港元，单是港股市值损失便达八万亿港元，股市哀鸿遍野，投资气氛转冷，直接影响市民置业意欲，拖累本港二手楼市交投进一步萎缩，不仅愈来愈多业主主动减价，而且二手楼放盘量有明显增加，二手楼价跌势已逐步形成。
迟早轮到楼市
这一次环球股灾杀伤力之大，超乎市场预期，恒生指数在数月狂插七千点，从高位累积跌幅接近三成，对楼市影响不容低估。
一是股灾警示资产泡沫有逐个爆破之势，楼市或迟或早出现大调整，醒目的置业者不会在此时贸然入市。
二手放盘急增
二是股市大跌打击楼市信心，从近月二手楼市场放盘量增加可以反映出来，愈来愈多业主对楼市前景看法已有一百八十度转变，相信楼价调整期将至，因而纷纷放售手上物业，希望在楼价仍处高峰之时能够及时套现，锁定手上利润。
业主主动减价
三是股市大?必然加快楼市调整期到来，业主只有主动减价，才能迅速出售物业套现。据闻业主叫价普遍下调百分之五至百分之十，若然未来环球股市跌势加剧，恐怕业主减价还有很大的空间。
今年上半年本港整体楼价上升百分之八，但近月经济、零售已告转弱，有零售商或酒店相继结业，加速失业率见底回升。
最新家庭月入中位数下跌三千元至二万四千五百元，显见市民供楼能力迅速减弱，目前市民置业负担比率上升百分之五十四点二的歷史新高，下半年本港楼价步入调整成为大概率事件。
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