新时社网5月30日电 据加拿大《明报》报道，置业是人生大事。不过﹐据闻一些中国大陆的投资者只需指尖在手机屏幕上拨看一下来自微信的信息﹐便能安心作出越洋遥控在多伦多买房的决定。
地产经纪金明在谈及这个现象时十分看好微信在楼市中所发挥促销作用﹐并且相信愈来愈多的中国买家将会直接或间接使用这个手机通讯小程序来了解多伦多的楼市行情﹐以至进行交易。
对于一般人来说﹐置业涉及数十万元的投资﹐所以是重大决定。换言之﹐只是根据手机所得到的资料而越洋购房﹐也许会给人有点不够慎重的印象。
不过﹐根据这名Re/Max帝国地产的经纪﹐微信是相熟朋友圈的互通消息﹐当中其实有一定信任的基础﹐参考这些朋友圈传来的信息﹐并用以作出买房决定﹐并非必定是鲁莽之举。
目前房地产的一个宣传手法是由地产经纪把房屋资料发送到微信中个人熟悉的朋友圈﹐继而转接再传至其他多个朋友圈﹐这样便可收到到主动营销效果﹐有机会接触到潜在买家﹐最终促成下单交易。
金明指出﹐由于这些楼盘信息来自可信任的朋友﹐实际上有一些中国大陆的买家看了这些数据之后﹐图贪省时省力的方便﹐进行越洋的买房交易。
根据这名地产经纪﹐这些买家在作出决定之前﹐可能已经时常留意加拿大的楼盘信息﹐而且多半已对多伦多有一定的认识。
他又指出﹐碍于现实﹐会有中国大陆的买家不看楼便成交﹐原因是这些投资者不能长时间留在加拿大﹐以致由居住在加拿大亲友代理买卖房产已经是习以为常的做法。
金明表示﹐以前要取得网上信息只能透过计算机﹐但现在只要手机在手﹐随时随地都能够接收到楼市的信息﹐而他相信在楼盘促销方面﹐微信应能发挥很大的效用﹐因为可以接触到大量的潜在年轻华裔买家。
他这样看重微信并非没有理由。他透露﹐近期成功卖出了5个楼盘﹐其中2个是有赖微信促成的。
他形容微信是继腾讯QQ之后﹐最为快捷、方便及立体的华人交集圈。
他表示﹐80%以上的华人每天都在看微信﹐他们不自觉的在看﹐每隔几个小时便看﹐一有时间又在看﹐所以透过这个小程序发放的楼盘信息﹐可以接触到成千上万的潜在买家群。
不过﹐金明仍然提醒这些越洋的买家﹐由于没有亲自看楼﹐还是应当要弄清楚诸如采光？窗外景观﹐以及室内间格是否有遮挡等方面的情况。
他表示﹐他的做法是会到楼盘现场拍下短片﹐让有意的买家先行看清楚﹐以能身临其境般实实在在的感受一下。
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