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央行降息股市楼市皆看旺 港楼价升势不止

  新时社财经5月11日讯 中国经济持续疲弱下,降息如期而至。中国央行昨日宣布,从今日起全面下调存贷款利率0.25个百分点,并扩大存款利率浮动区间上限,由基准利率的1.3倍扩至1.5倍。降息后,一年期存贷款利率分别为2.25%和5.2%。央行表示,目前经济仍面临较大下行压力,有必要通过降息来降低企业融资成本,稳定经济增长,而这并非“中国版QE”(量化宽松)。市场相信,降息降准料续来,经济最快二季度末可企稳向好,港股和A股也将受惠继续走牛,内地楼市有望迎来小阳春,本港楼市升势或持续。新时社报记者 陈小囡 李灵修

  与上次降准一样,央行再次“加班加点”,选择在周日的非常规时间降息,而昨日适逢母亲节,不少网友纷纷戏称感受到了“央妈”的温暖。但市场盼降息已久,消息并未出乎意料。这是央行自2015年3月以来的第二次降息,也是自2014年11月以来半年时间内的第三次降息,政策频繁落地的背后,是经济压力不容小觑。

  央行坦言 经济下行压力大

  央行表示:“当前国内经济结构调整步伐加快,外部需求波动较大,中国经济仍面临较大下行压力。同时,国内物价水平总体处于低位,实际利率仍高于歷史平均水平,为继续适当使用利率工具提供了空间。”

  虽然近来政策频出托举增长,但上月的进出口、製造业及通胀数据表现均不及市场预期,经济仍未出现企稳迹象。在此背景下,央行研究局首席经济学家马骏称,有必要通过降低名义利率来达到降低实际利率、稳定投资增长的目的,如果名义利率不降,在通胀明显下行情况下,就会出现实际利率上升而导致货币条件被动紧缩的局面。

  而央行一季度货币政策报告也显示,虽然政策连续宽松,但银行贷款平均利率仍高达6.5%,与企业净资产收益率(ROE)差值几乎达到歷史最小水平,明显制约增长。万博经济研究院院长滕泰表示,目前中国企业实际融资成本是欧美的两倍以上,持续降息是必要的,目前降息力度仍然不够。

  官方称降息 并非中国版QE

  马骏强调,降息不应被解读为中国版QE,一些发达国家的QE是在政策利率接近于零,而实体经济又面临衰退的背景下採用的非常规政策手段,中国则不存在零利率对货币政策的约束问题。而从流动性创造机制来看,降准、再贷款和其他政策工具在中国仍属于常规性货币政策操作,与发达国家的QE有本质区别。

  对于此次降息的效果,市场反应相对乐观。中金策略分析师王汉峰认为,此次降息将进一步锁定市场关于货币政策放松的预期,令实际利率继续下行,帮助经济復甦,最快在二季度末、三季度初可能会见到实体经济开始企稳好转的信号。

  市场同时也预期,宽松之路不会就此结束,民生证券表示,银行间流动性已十分宽松,通过价格手段降低融资成本可行,降息之后还有降息。兴业银行首席经济学家鲁政委称,货币政策调控思路正由此前的“稳健”操作转向实际上的“宽松”,下一阶段央行还将以常态化降准或PSL(抵押补充贷款)压低三个月以上期限利率。

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