12月10日深夜，以深圳龙岗旧改项目起家的开发商佳兆业（01638.HK）发布公告，宣布公司创始人郭英成将辞任执行董事、董事会主席、提名委员会主席、薪酬委员会成员及公司授权代表等；其三弟郭英智调任为非执行董事，并自2014年12月31日起生效。
这意味着未来公司运作将不再需要经过郭英成授权。
2010年4月时任龙岗区委书记的蒋尊玉与郭英成共同出席了华为科技城项目的签约仪式。
事实上，过去两个月里，佳兆业一直站在风口浪尖。
今年10月17日，据香港DBC数码电台报道，称市场盛传佳兆业(01638-HK)主席郭英成被扣查，股价随即急插，跌逾7%。10月17日晚，佳兆业发布公告澄清主席失联信息，称被拘留或无法联络是假消息。
佳兆业主席郭英成为郭氏三兄弟中的二哥，副主席郭英智是三哥；而大哥郭俊伟是富昌金融集团的主席，也是佳兆业的股东之一，但在集团没有职位。
郭氏兄弟一度被香港媒体称为“隐形富豪”，其在商界的人缘也甚广。香港新世界集团的郑裕彤、玩具大亨蔡志明、英皇的杨受成和富商刘銮雄等都是佳兆业在港交所上市时的入股股东。
三兄弟现时透过一个家族信托共同持有佳兆业61.35%股权。
12月4日，佳兆业公告宣布三兄弟通过家族信托向中国生命人寿出售11.21%股权，至今，郭氏家族仍持超过50%的控股股权。
佳兆业虽然发布了澄清公告，但10月17日之后，郭英成一直没有在公开场合露面。
澎湃新闻（www.thepaper.cn）在佳兆业网站查询发现，郭英成最近一次出现在公众视野是今年9月30日佳兆业集团的新闻稿中，主席郭英成为由佳兆业首席赞助的2014年ATP深圳网球公开赛冠军穆雷颁奖。
佳兆业集团在深圳以旧改项目闻名，而澎湃新闻曾报道，深圳市委原常委、政法委书记蒋尊玉落马的最直接原因是其担任龙岗区委书记时力推的旧城改造工作。
郭英成被传出失联传闻前，2014年10月13日，有消息称深圳市委原常委、政法委书记蒋尊玉被有关部门带走。10月24日，这一消息在广东省纪委监察厅网站得到了证实：蒋尊玉因涉嫌严重违纪问题，接受组织调查。
梳理公开资料显示，郭英成与蒋尊玉多有交集。蒋尊玉考察经常由郭英成陪同，而佳兆业楼盘开工也会有蒋尊玉出席。
2010年 04月 02日，龙岗华为科技城项目启动，这一项目也是蒋尊玉在位时的主要政绩之一，由他提出并主导改造。启动当天，时任龙岗区委书记蒋尊玉等政府官员，以及佳兆业集团有限公司董事局主席郭英成等出席签署仪式。
佳兆业广场是佳兆业在深圳龙岗区的主要项目，也是深圳至今规模最大的城市改造项目。该项目位于龙岗华为科技新城的核心地段。2011年3月，该项目举行拆迁启动仪式，时任龙岗区委书记的蒋尊玉为佳兆业亲自站台，与佳兆业集团董事局主席郭英成一起出席启动仪式。
2011年4月2日，时任深圳市委常委、龙岗区区委书记蒋尊玉，深圳市人大办公厅副主任田晓红，佳兆业集团董事局主席郭英成等一行来丰参观考察。
2012年8月10日，佳兆业万豪大酒店奠基仪式在龙岗大鹏新区金沙湾酒店原址隆重举行。时任深圳市龙岗区委书记蒋尊玉、佳兆业公司佳兆业集团控股有限公司主席兼执行董事郭英成出席了这一仪式。
2014年07月04日，郭英成等多名潮商巨资捐助见义勇为基金会，募捐仪式上，时任深圳市委常委、政法委书记蒋尊玉等上台接受了企业家的捐赠。
除主席失联之外，佳兆业公司也于近期陷入房源锁定风波。
11月底，又有关于深圳上千房源被“锁盘”的消息传出。截至12月11日澎湃新闻发稿时，深圳市规划和国土资源委员会官网上，位于华为科技城的佳兆业中央广场、佳兆业悦峰花园等项目仍为“管理局锁定”。
所谓“管理局锁定”，深圳市规土委给出的解释是，房屋处于限制状态或开发商存在违规行为，导致售房系统被管理局锁定。
佳兆业内部人士向澎湃新闻否认了“锁盘”与蒋尊玉的必然关系，“公司并未收到深圳市规土委相关部门关于锁定房源的通知或者函件，突然锁盘对我们的影响也非常大，正在进一步洽谈中。
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