此外,李俊夫还以其学者型官员的形象,经常表达其为政观点。例如2013年12月他公开表达限价限购等行政手段的不足,称“广州将探索逐步取消限价、限购等行政干预措施,要以建立住房长效机制为重点”。
知情人士透露,李俊夫近年的高调曾让朋友们感到不安,劝其保持低调,但他本人每每总称自己“不怕查”。李俊夫也曾多次公开表示要组建一支廉洁的国土队伍,并告诫手下:国土系统属于高危行业,需要时刻保持警惕性。
卖地凶猛
在李俊夫掌管广州国土局的近4年时间里,土地出让、“三旧”(旧城镇、旧厂房、旧村庄)改造、保障房建设等是令人印象深刻的几桩事情。
土地出让包括广州南站和国际金融城的两桩,在当地都宣传阵势十足。其中广州南站30余块土地,出让总面积达到3平方公里。广州国际金融城规划总面积为7.5平方公里。
与广州南站的土地出让不那么景气相比,国际金融城显得吸金能量十足。2013年2月7日,广州国际金融城首批土地正式出让。仅4宗土地却收金近130亿元,该数字几乎等于2012年广州全部土地出让金的1/3。
这几年因而也被称为广州市土地出让狂飙突进的几年。据统计,2010年广州土地出让收入为455.6亿元,2011年达到475亿元,2012年为412亿元,2013年跃升到762亿元。
李俊夫的工作多被人称为是“啃硬骨头”。其中一块“硬骨头”是“三旧改造”。有报道称,珠江钢琴 (002678.SZ)、珠江啤酒 (002461.SZ)、广州浪奇 (000523.SZ)、广州药业 (600332.SH)、白云山A(000522.SZ)等5家广州本土上市公司所涉及的数十宗涉及旧改的土地近3000亩,潜在价值十分巨大。业内人士称,广州“三旧改造”的进程尽管缓慢,但近年来方式开始“变得灵活”。
李俊夫在掌管广州国土局之前曾担任广州市道路扩建办公室主任,一名知情人士告诉《第一财经日报》记者,李俊夫出任该办公室负责人后曾希望推进人事方面的改革,在内部遇到了非常大的阻力,甚至有人去建委告状,最终此次改革不了了之。
李俊夫在2010年任广州国土局局长之后曾接受《南方日报》专访,表示将关注保障房、房价、拆迁等社会热点问题。
在其眼中“理性、健康、稳定”的广州楼市却在最近几年飙涨。此前房价温和上行的广州楼市近两年来却频频领涨全国。数据显示,2014年5月,广州市市辖十区一手商品住宅网签均价17712元/平方米,与2010年相比,涨幅35.5%。(蓝之馨 张歆晨)
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