图：五个居住负担较高内地城市

　　趋严的调控政策也可能“错伤”一些普通购房者，魏先生就是其中一员。“都说调控是为了‘房住不炒’，但这半年为了购置婚房我几乎快被逼疯了。”魏先生不无幽怨地说。已到适婚年龄的“90后”魏先生，因女友已有身孕遂着急购置婚房“奉子成婚”，但政策却成为他购房路上的最大障碍。

　　“虽然我从无购房经验，但家里曾将3套分别位于金山、普陀、浦东临港的房子过继到我名下，按现行政策我属于限购人群。”魏先生说，目前住金山的他，曾打算将另外两处閒置房产出售，“但若置换就涉及巨额房产税”。几经权衡后，魏先生发现女友并未被限购，“她名下仅1套与父母共有的房产，加上我们已领取了结婚证，她可以用成年后首套房购买资格添置婚房。”原以为婚房近在咫尺，但在屡屡探房后魏先生发现“要买到婚房仍困难重重”。

　　买婚房的第一大障碍是“房价”，魏先生说，4月开始他和女友就不断出去探房，但能负担的楼盘多在远郊，即便价格相对偏低的松江泗泾板块，楼盘单价也达每平方米5万元（人民币，下同）上下。

　　较之房价，摇号积分制度是另一大“拦路虎”。魏先生直言，在所有可负担的楼盘中，很多地铁沿线楼盘都可能触发积分制，通常购房者至少需60至80分才可能有认筹资格，“我刚过而立之年，社保缴费年限尚不足10年，算上单身、五年内无购房纪录等，刚超过60分，大部分可负担的房子连看房都没资格。”

　　“过去父母买房时，看到是心水盘，价格若能接受就可以直接购买。”魏先生表示，现在买房除了考虑房价外，还要算算积分，最后可供选择的房子并不多。

　　今年7月，眼看着女友的肚子微微隆起，魏先生愈发焦急：“总不能在结婚典礼上大着肚皮穿婚纱吧。”正当魏先生慌乱之际，新一波政策给了他当头一棒。7月23日，上海发布新规“赠与房产5年内仍记入赠与人拥有的住房套数”，同一天在沪各商业银行将首套房的贷款利率从4.65%调升至5%。“本来就是工薪阶层，贷款利率上调后，购房支出明显上升。”魏先生为记者算了笔账，按200万商业贷款、50万公积金折算，7月23日前等额本金每月还款额度约1.6万元，现在的政策下每月要多还款600元。

　　国庆后记者致电魏先生时，他告诉记者，已打算尽快举办婚礼，“我们现在看重的婚房已触发积分制，认筹比为1：1.3，基本具备了认筹资格，希望这次别让我们失望。”