油麻地果栏是水果批发市场，也是全球知名的旅游景点，市建局在油旺研究建议，将果栏的批发、零售功能分拆，批发部分迁移到附近巧翔街的新建多层大厦，零售功能保留在现有的二级历史建筑群内，并结合餐饮、休閒及文化等用途，进行活化保育。

　　市建局行政总监韦志成说，建议果栏分为短期与长期发展，短期是优化环境，更好地展示果栏的历史建筑外貌。长期方案是在附近的巧翔街兴建一幢现代化设施大楼，上层是商业发展，包括服务式住宅，大楼下方占约两层，将果栏的批发业务迁移过来。果栏的零售业务则保留在低矮历史建筑那边。两块地之间兴建一条地底行人通道，来自全球的生果抵达批发商那边后，经地底隧道推送到零售那边。

　　市建局并建议在果栏南面建设精品酒店、休憩空间及社区设施，配合旅游发展，主要是低矮建筑。

　　玉器市场也是油麻地旅游景点，市建局建议，正在清拆的油麻地多层停车场，现址可发展特色社区，兴建一幢多层社区活动中心，重置周边的玉器市场、熟食小贩市场、九龙政府合署等社区设施，腾出地盘以扩展“榕树头”等公园空间。