领报修院三面环山，地理坐标为北纬31°7′23″，东经103°52′58″，海拔805米，有良好的自然环境。1989年被列为县级文物保护单位，2004年被列入省级文物保护单位，2006年被列入中华人民共和国重点文物保护单位。
天主教于18世纪中叶传入四川，彭州即受到深刻的影响，成为四川天主教成都教区的一部分。领报修院则是四川天主教成都教区培养教职人员的神职学院，有上书院和下书院两处，是四川天主教成都教区的宗教中心之一。
据有关资料，领报修院于1895年动工，至1908年竣工，历时13年（一说为1907年动工，1910年竣工，历时3年）建成。据考，系法国天主教传教士院长白历山神父（PERRODIN Alexandre）及陆神父（ROUSSEAU Léon）设计主持，出资招募中国工匠兴建。
修院东临白鹿河，占地面积近2.5公顷。建筑群坐西朝东，依山就势，由主体和附属房屋构成，建筑系典型的中国近代仿西式砖木混合结构。经勘测核实，可确认的始建竣工建筑面积6740平方米。其主体建筑，平面呈口字形，由礼拜堂、西楼（当地称后厅）、南北楼（当地称耳房）、东楼（当地称前厅）围合成中心600余平方米的内庭（当地称大院坝），东楼前则为外院（当地称平坝）。西楼居中建礼拜堂，是组群的核心。从内院看，礼拜堂两侧向外各连西楼四间，然后分别折转向东，成南北楼各五间，再分别自南北楼东端折向中轴共成楼九间并合拢，遂围合成封闭的内庭。四面楼中，东楼因地势而部分建成三层，其余均为二层。建成后，修院曾遭自然灾害破坏，功能也几经改变。
另据《白鹿乡志》和《彭县志》记载，光绪九年（1884年），成都主教杜昂指派了谷布兰到白鹿重修备修院（俗称“下书院”），光绪十一年落成后，取名“无玷书院”。
1928年，泥石流灾害将礼拜堂后堂及西楼冲毁，其后礼拜堂仅存残状，西楼未再重建。随后，在近一个世纪的漫长岁月中，修院建筑有因初建时对地基重要性、结构技术、材料工艺缺乏科学认识，导致结构强度不足而出现的局部变形破坏；也有因自然和其他破坏因素导致结构材料老化、损伤，使其由完好状态变为处处伤残的状态；更有局部遭受的火灾损伤。在这个过程中，也有过局部的修缮和较为随意的支撑加固。
修院建成后，培养了大批的神职人员。群楼的上层即是修生的单人寝室，下层则是教室、办公室、厨房、面包房等功能用房。当今四川五大教区（成都、乐山、南充、宜宾、西昌）的老一辈主教、神父均由此毕业。
民国二十一年（1932年），中修院改为神哲学院1933年改为神哲学院，成为当时培养全川乃至中国西南天主教神职人员的重要场所。1934年，领报修院遭泥石流袭击而损毁，之后由于没有得到修复，领报修院停止使用。1949年后上书院曾作为白鹿小学校舍，而下书院则改建为白鹿中学，仅存一座当年的砌石桥——且因地震而残断的桥标示着历史的往事。1989年10月23日彭州市人民政府定为市级文物保护单位。2006年5月25日国务院（2006）19号文公布白鹿领报修院为国家级文物保护单位。
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