【新时社报讯】记者王芳凝报道：2020年即将到来，新旧交接之际很多机构对明年经济进行了展望。中金公司最新发布报告称，当前房地产企业对政策进一步放鬆的预期并不强烈，料2020年全行业房地产销量不会有太大增长，甚至可能持平或下滑，市场会进一步分化，龙头大企业有望稳步增长，中小企业会加速退出市场。此外，建议保持高配A股，消费、科技等成长空间仍可期。
据中金报告，一家房地产企业表示，2019年初市场对政策放鬆存在预期，加上部分地方政府提出“一城一策”，推动土地市场明显升温，从而带动今年新开工及投资超出预期。
基建方面，儘管“推基建、稳增长”的措施从年中开始陆续出台，但基建公司反馈并没有感觉太大的实质变化，专项债的放鬆可能预期也不能太高，关键在於地方政府债务的严格约束及社会融资难以参与基建投资。企业普遍预期基建投资会从2019年低个位数增长恢复到2020年高个位数增长的趋势；钢铁、水泥、工程机械近期表现较好各有各的原因，但整体上需求平稳，供给发挥效果更大，明年展望仍然谨慎乐观。
消费科技增长潜力大
值得一提的是，中金公司财富服务中心执行总经理刘国东昨日在上海出席一峰会时表示，在最近的经济转型过程中，中国宏观经济增长的最大引擎的贡献，“其实已经在潜移默化地发生变化”。以前确实宏观经济是投资驱动的，私人财富增长最快的行业是房地产行业。但现在至少从居民财富增长的群体结果来看，经济增长动力越来越向消费和科技领域做一个转化了。
对於2020年资产如何配置，刘国东指出，股票资产是获取长期投资收益不可或缺的资产类别，服务、消费、医藥、科技等领域增长总体保持稳健势头，未来增长潜力较大。她并称“股票资产波动大，真正到手收益的取得必须依赖合理分散配置化解短期波动，才能坚持长期持有，最终拿到满意回报”。
“所以我们的结论是中国经济增速下行，不见得一定没有牛市，即使指数不涨，我们也有结构化的机会。”刘国东认为，中国很多高科技企业成长很快，未来存在很好的发展机会。刘国东还强调，经济指标“乍暖还寒”，分化走势颇多、但总体上有所改善。未来，中国经济增长仍处於“下行托底、上行封顶”的区间之内，投资需求将延续较低但稳定的增速，而消费仍具有可观的持续增长空间，内需增长有望逐步回升。
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