新时社网9月21日讯(记者 马琳)住房城乡建设部官网今日消息指出，住建部已经印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》(以下简称《意见》)，支持北京市、上海市深化发展共有产权住房试点工作，鼓励两市以制度创新为核心，结合本地实际，在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面进行大胆探索，力争形成可复制、可推广的试点经验。
《意见》指出，开展共有产权住房试点，要认真贯彻落实中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的的定位，以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障，通过推进住房供给侧结构性改革，加快解决住房困难家庭的基本住房问题。
《意见》要求，发展共有产权住房，要制定具体管理办法，明确供应对象范围，建立健全共有产权住房配售定价、产权划分、使用管理、产权转让等规则。由国有机构代表政府持有共有产权住房政府份额，并承担与承购人签订配售合同、日常使用管理、回购及再上市交易等事项。确保共有产权住房用地供应，并落实好现有的财政、金融、税费等优惠政策。共有产权住房应以中小套型为主，要优化规划布局、设施配套和户型设计，抓好工程质量。
目前，北京市、上海市积极发展共有产权住房，取得了阶段性成效。其中，北京市出台了《共有产权住房管理暂行办法》，并将于2017年9月30日起正式实施。《暂行办法》规定共有产权房可在户籍所在区或工作所在区申请，其中至少三成房源将面向新北京人。单身人士申请需年满30周岁，离婚前家庭成员无住房或再婚家庭无需受离婚需满三年的限制;家庭成员在本市均无住房在本市无住房转出记录;不允许未来转为商品房。此外，《暂行办法》明确了共有产权房落户、入学政策与普通商品房一致，以及未来五年供应25万套共有产权住房的目标，着力满足城镇户籍无房家庭及符合条件新市民的基本住房需求。
扫描本文章到手机浏览
扫描关注新时社官方微信
