图:本港生活成本位列亚洲区前三甲,但今年排名较去年下跌
新时社网10月5日讯(记者陈盈妆)香港今年位列亚洲第3大生活成本最昂贵的城市,相较去年排名下跌一位。瑞士宝盛私人银行昨日发布2016《财富报告:亚洲》,报告显示,于瑞士宝盛高端生活指数覆盖的11个亚洲城市中,上海蝉联最昂贵城市,新加坡升至第二,香港位列第三,生活成本最便宜的城市为孟买。
瑞士宝盛亚洲市场及投资顾问方案部执行董事黄佩丽表示,综合11个城市共21个项目的高端生活成本(以美元计),瑞士宝盛高端生活指数下跌1.68%,其中,亚洲各地的楼市降温令房地产项目领跌8.3%,红酒、珠宝等8项货品的价格亦平均录得单位数字跌幅。
港排名受旅客消费降所累
她续指,亦有13个项目之价格录得升幅,如腕表、女装鞋履、旅游成本及男士西装。虽然该指数自2011年发布起持续下降,但大致上还高于一般通胀,加上升价项目较跌价比例为多,黄佩丽认为,就多种高端货品及服务而言,亚洲高资产净值人士的生活成本仍有上涨趋势。
报告指出,上海是11个亚洲城市中,最昂贵项目数量最多的城市,包括于住院、腕表、肉毒杆菌疗程、雪茄及高端护肤品5个项目名列第一;房地产、婚宴服务、女士手袋、男士西装、轿车及女士鞋履6个项目名列第二。黄佩丽分析,汇率、税项、关税等,均是高端货品于内地之价格远超其他海外城市的因素。
香港方面,虽然受旅客消费下调影响,亚洲第二昂贵城市的位置为新加坡所取代,但香港仍然是亚洲豪宅价格最高的城市,是区内平均水平的5倍左右。以香港和上海比较,黄佩丽续指,香港豪宅的平均价格已达4124万美元,排名第二的上海则为1658万美元,她认为两者之间差距极大,上海的豪宅价格或需约10年才可追上香港之水平。另外,区内豪宅价格最便宜的城市为马尼拉,约为180万美元。
亚洲占全球美容市场36%
今年的指数新增了“高端护肤品”(每单位零售价1000美元以上)项目。黄表示,目前亚洲已占全球美容市场的36%,预计于2019年前每年增速为4.5%,而由增长潜力来看,护肤品为美容市场中最具价值的类别。目前高端护肤品最昂贵的购买地点为上海,最便宜则为孟买和香港。
瑞士宝盛预期,未来几年亚洲的高端旅游需求将大幅增长,因此旅游住宿和医疗保健产品及服务的价格将继续随之上调。该银行亦指,由于消费者对旅游地点或酒店品牌没有特定的偏好,料各城市吸引高资产净值旅客的竞争会进一步加剧。
对亚洲高资产净值人士资产的预期上,瑞士宝盛表示将在2020年达到14.5万亿美元。该行亦重申对中国和印度于去年度报告中的预测,估计在未来4年,中国及印度高资产净值人士的资产将分别达至8.25万亿美元。
瑞士宝盛自2011年起发布财富报告,其内容包括对亚洲高资产净值人士(拥有100万美元或以上可投资净资产之人士)的财富预测,以及区内高端生活成本的按年变化情况。2016年瑞士宝盛高端生活指数的数据搜集于2015年6月至2016年6月期间。
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