图：万科昨日宣布与深圳地铁集团达成战略合作，图为签约仪式。从左至右：深圳地铁集团总经理肖民、万科主席王石、深圳地铁集团董事长林茂德、万科总裁郁亮
新时社财经3月14日报道（记者 赵慧中 陆钰）万科资产重组迎来关键节点，万宝之争大局或已定。万科昨日正式公告，称将以新股发行方式，购买深圳市地铁集团有限公司（以下，简称地铁集团）下属公司全部或部分股权，作价介乎400亿至600亿元（人民币，下同）。万科集团董事会主席王石表示，是共同的企业价值观促使两方合作。至此，万科、华润及地铁集团三方的持股比例或达40%，三方若签署协议成为一致行动人，将一举超越宝能系重夺万科绝对话语权。此前，华润集团董事长傅育宁亦发声，称会全力支持万科。
该公告显示，万科与地铁集团于上周六已签署合作备忘录，万科将购买地铁集团下属公司的全部或部分股权。
另外，在双方签署正式的交易文件时，地铁集团将注入部分优质地铁上盖物业项目的资产。
初步预计，是次交易对价介乎于400亿至600亿元之间。万科拟采取以向地铁集团新发行股份为主，如有差额由现金补足。
王石：双方理念契合
公告还称，未来双方将依托轨道＋物业模式，通过联合开发，实现优势互补。万科表示除与地铁集团继续谈判之外，还在与其他潜在对手方进行谈判和协商，万科A股票将继续停牌。
据悉，合作签约仪式当日，深圳地铁集团董事长林茂德、总经理肖民，万科集团董事会主席王石、总裁郁亮均有出席。从这么一份大牌的列席名单中，不难看出双方对于合作的重视。事实上，王石过去几年甚少出现在类似的业务合作会议上，就连去年万科与万达的战略合作签约他都未出席。
签约仪式当天，王石还致辞表示，很高兴的发现，深圳地铁集团的企业价值观与万科的合伙人理念十分契合。在相近的愿景和价值观引领下，双方的长期合作将为深圳这座城市贡献更多的力量。对比王石此前，首次公开宣战宝能系时，不欢迎宝能入驻，由此可见其中亲疏。
无提及新股发行规模
值得注意的是，公告内并无提及向地铁发行的新股规模、每股价格及数量等资料，交易尚需双方董事会、股东大会及国有资产监管部门、证券部门及交易所等批准，亦意味万科是批新股仍需过股东大会一关，需得到三分二股东同意，即宝能仍有反对机会。
据分析，现时万科AH总股本110.5亿股，以万科A停牌前收市价24.43元估算，如像地铁集团支付400亿至600亿元代价，即相当于要发行16.37亿股至24.56亿股新股，令地铁集团可获万科权益14.8%至22.2%，那么地铁集团将有机会超越宝能及华润集团，一举成为第一大股东。
此前，宝能持有万科24.26%；而与万科阵营友好的华润持有15.29%，万科合伙人持有约4.14%，安邦持有5%。若加上地铁集团，万科阵营持股至少39%。
此前一度沉默的原万科第一大股东华润集团，董事长傅育宁在两会期间被问及万宝之争时表示，万科是个好企业，华润集团会全力支持。
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