沙田第一城低层三房，放盘仅约三小时，业主铁价不二卖850万元，尺价10379元，高市价约6%
新时社网6月5日讯（记者梁颖贤）笋盘买少见少，个别屋苑楼价触底反弹。蓝筹屋苑上车天堂沙田第一城三房放盘仅约三小时，铁价不二以叫价850万元易手，尺价10379元，高市价约6%；但银主盘续颓势未改，将军澳中心“十按”银主盘卖平逾百万以468.1万脱手，低市价20%。
沙田第一城反弹力惊人，继两房户重上400万元后，大单位更罕见两个月卖贵50万元。
一城大户两月卖贵50万
市场消息，沙田第一城四座低层B室三房，实用面积819方尺，昨午约一时放盘，嗌价850万元，放盘仅约三小时，业主企硬不减价，卒铁价不二下卖850万元，尺价10379元，高市价约6%。同座中层面积一样的B室，今年四月卖800万元，刚成交单位低几层竟卖贵50万元，代理称劈价盘已沽得七七八八，促使楼价低位回升。
息魔虽则有机会再度叩门不遂，然而大行继续不遗余力唱淡楼市，沦为楼市提款机的银主盘却狗急跳墙连环劈价出货。世纪21物业分行经理魏仕良指，将军澳中心10座高层E室“十按”盘，实用面积384方尺，两房间隔，单位去年六月一度以540万元卖出，但因原业主资不抵债，转售不成，最终沦为银主盘。银主其后于上月19日再以480万元放盘，最终减价11.9万元以468.1万元沽出，尺价12190元。是次成交价比一年前造价低约72万元或14%。
若相较同座低两层E室去年八月卖价580万元，尺价15104元，该银主货足足卖平111万元或近20%。土地注册处资料显示，上述单位于2011年11月由本地业主以333万元买入，接货后被业主疯狂“揿机”，2012年1月至2014年10月逾两年时间之内，先后共十次向多间银行及财仔借贷，还完再借，共“揿钱”最少576万元，按凸当时楼价逾七成，卒十个煲九个盖下终极按爆，业主去年六月被入禀区域法院追讨欠债，星展DBS最后没收单位，预料是屋苑近两年首间银主盘。
东港城两房五年赚147万
另边厢，利嘉阁分行经理刘浩勤指，东港城六座低层G室两房，实用面积466方尺，建筑599方尺，向西南望内园景，刚卖475万元，实尺10193元，建尺7930元，较市价500万元略低5%，业主2011年5月买入价328万元，帐面赚147万元或45%。
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