图：不少来取新居屋售楼书的市民表示，会视乎市况，七月拣楼时再决定是否上车/新时社报记者林良坚摄
新时社网2月23日讯（记者 吴卓峰）新一期居屋推出的三个新屋苑连同青衣绿悠雅苑货尾，合共3684个单位，昨日开始派发申请表，房屋委员会及房屋协会全日合共派出约5800份申请表，而房协在长沙湾设置的沙田绿怡雅苑示范单位，昨日首天开放参观，录得1783参观人次。今期居屋的三个新屋苑，全属长达23至36个月的远期楼花，但单位售价最高达627万元，近期楼市表现疲弱，昨日睇楼的市民普遍表示，先入纸申请，七月拣楼时会视乎市况，再决定是否上车。
房委会及房协昨日“兵分两路”，分别于乐富客务中心及长沙湾办事处，安排市民索取新一批居屋申请表。市民可到乐富索取房协绿怡雅苑、绿悠雅苑货尾的售楼书和价单，以及房委会嘉顺苑及屏欣苑的售楼资料简介，并参观展板、虚拟示范单位短片及室内间格模型。长沙湾办事处则设有绿怡雅苑两个示范单位，包括实用面积420平方呎的一房单位，及579平方呎的两房单位，并派发房协两屋苑的售楼书和价单，开放时间是朝十晚七。
示范单位无人龙
绿怡雅苑示范单位的反应一般，昨天上午到场的市民毋须排队便能入内睇楼，人流疏落。中午时段的乐富客务中心则较热闹，市民要鱼贯索取售楼资料和参观模型，不过未到下午一时，房委会已经派完房协绿怡雅苑的售楼书和价单，呼吁市民转往长沙湾索取有关资料。
在加息阴霾及楼市走势疲弱的环境下，睇楼市民普遍持观望态度，入市气氛未算浓厚。参观过绿怡雅苑示范单位的陈太称，单位间隔实用、配套齐备，有意购入两房单位自住，取代现时以每月1.6万元租住的私楼单位。不过她坦言，现时楼价较贵，需再三评估家庭收入是否有足够能力供楼，即使中籤亦未必会即时扑槌。另一名冯先生则称，自己有足够供楼能力，但担心日后屋苑管理费及屋苑侧的斜坡维修费较高，或添额外负担。
至于参观过房委会单位间格模型的卢小姐称，沙田嘉顺苑邻近沙中线显径站，虽然是心目中的“理想笋盘”，但楼价才是最主要考虑因素，若楼价于未来半年大跌，她就未必考虑认购该楼花。不过决定与一家四口自住的王先生则称，现时租住沙田的村屋，月租1.4万元，认为楼市仍是求过于供，不会执著楼价是否大跌，只想跟家人“细屋搬大屋”和“住得舒服?”，希望能中籤并获拣楼机会。
下周一起可申请
房委会发言人称，昨日截至下午五时，有约400人到过乐富客务中心参观。房协发言人称，有1783人参观过绿怡雅苑示范单位。两个房协屋苑（绿怡雅苑、绿悠雅苑）及房委会的嘉顺苑和屏欣苑，将接受联合申请，申请者只需递交一份申请表和接受一次审查，便可同时认购房委会及房协单位。今期居屋的申请期是本月29日至下月14日，当局预计五月搅珠，七月拣楼。
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