图：北角油街项目安排明年候命出击
新时社财经12月16日报道（记者 梁颖贤）今年新盘横扫楼市，各大发展商卖楼如鱼得水。其中龙头发展商之一的长实（01113）今年最标青，截至昨日全年卖出3900伙吸金300亿元称霸市场，膺年度卖楼双冠王，卖楼成绩超标完成，较去年卖3300伙吸金260亿元分别增18%及15%，创三年新高。来年将主打五盘涉逾3000伙，料总值250至300亿元，其中荃湾五区逾2400伙规模最大，至于准预售的元朗娉廷及马头角君柏明年首季出击。
新盘几乎垄断今年楼市，发展商卖楼得心应手，其中今年采取薄利多销的长实，策略成功，年内推售的新盘包括日出康城緻蓝天、将军澳峻滢Ⅱ以及红磡VIVA等，几乎全部开红盘，带挈集团今年卖楼大丰收，挥低同行称霸市场。
世宙售逾650伙套38亿
长实执行董事赵国雄接受访问时指出，集团截至昨日，新盘连车位全年暂卖3900伙，吸金300亿元（车位占逾7亿元），全年超标完成，膺年度卖楼双冠王，吸金量为2012年320亿元之后的三年新高，单位销售量则为2003年沙士卖逾6000伙之后的新高，吸金及伙数齐齐创集团历史次高。
而集团今年压轴一击的元朗世宙销情理想，长实乘胜追击再加推。长实高级营业经理何家欣表示，世宙经过首三轮发售后，迄今已售逾650伙，占已推售单位中约75%，套现逾38亿元，销情锐不可当。
明年部署最少五盘应市
集团今年的销售成绩虽已达标，唯考虑到项目的两房单位追捧者众多，因此决定再推出10伙两房单位应市，安排周六发售。
何续指出，长线投资买家占比例有所增加，特别钟情内园两房户，过去数日不乏来自九龙站及港岛区的买家买作收租用途。
翻查资料，长实去年在港的销售量卖出3300伙及吸金260亿元，今年暂较去年分别飙升18%及15%。事实上，除长实卖楼业绩惊人外，新地（00016）亦不负众望，今年开卖东涌东环Ⅱ、何文田天铸、西营盘山及元朗峻峦1A期等，暂卖近2700伙，套现近250亿元。
从全港来看，截至昨日，今年首12个月新盘暂卖逾1.56万伙，吸金超过1500亿元，单计长实、新地这两大龙头共卖6600伙吸金550亿元，包办全年近40%及超过三分一，不愧为卖楼双雄。
京沪穗卖楼进帐40亿
2015年即将进入倒数，发展商纷纷部署新一年推盘大计。赵国雄指，2016年部署最少五盘候命，其中已取得预售楼花同意书的元朗娉廷及马头角君柏，筹备明年首季农历年前后出售，头炮项目仍有待落实。
该五盘中以荃湾五区湾畔项目约2400伙规模最大，另马鞍山落禾沙及北角油街项目亦部署明年首季后登场，该三盘准备申请预售楼花同意书，未落实推售时间，视乎审批预售批文而定。该五盘涉逾3000伙，料总值250至300亿元。
内地卖楼亦贡献良多，赵国雄指出，集团今年继续于北京、上海及广州三线齐发，卖楼进帐35亿元人民币（约40亿港元）。
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